L’edificio lavora quando lavorate voi

Negli uffici il consumo si accumula nelle ore in cui non c’è nessuno e nelle zone che nessuno controlla. Cuvedo lega la regolazione agli orari reali di utilizzo e rende i consumi un dato confrontabile.

Spigolo di un edificio per uffici con facciata continua in vetro — Zone, orari e consumi in un’unica supervisione, anche su più sedi.

Lo stesso impianto, quattro interessi diversi

Il costo dell’energia diventa una voce che potete governare

Prima ancora del risparmio viene la visibilità: sapere quali zone consumano, in quali ore e con quale scostamento rispetto al mese scorso. Da lì le decisioni sugli orari e sui setpoint smettono di essere opinioni.

Consumi per zona e per fascia oraria, confrontabili nel tempo.

Spegnimenti e regimi ridotti automatici fuori orario.

Dati utili alla rendicontazione energetica e alle certificazioni.

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Orari e zone

Fuori orario l’edificio scende di regime da solo

Calendario settimanale, festività e chiusure aziendali. Le zone con occupazione discontinua, come sale riunioni e archivi, hanno profili propri invece di seguire l’orario generale.

Profili orari per zona, con eccezioni e forzature temporanee.
Regime ridotto notturno invece dello spegnimento totale.
Riavvio anticipato calcolato sull’inerzia dell’edificio.

Scheda CuvGateway

Macchine di centrale

Pompe di calore e refrigeratori nella stessa logica

Le macchine vengono lette e comandate via Modbus dallo stesso sistema che conosce la richiesta dei piani. Caldo e freddo non si contendono le zone di confine.

Lettura di stati, allarmi e parametri macchina.
Sequenze di produzione e cascata gestite a sistema.
Commutazione stagionale coordinata tra terminali e produzione.

Scheda CuvModbus

Dati e persone

Chi gestisce l’edificio guarda un solo cruscotto

Stati, allarmi e consumi stanno nella stessa interfaccia, da desktop o da tablet. Il facility manager non deve entrare in tre software diversi per capire perché al terzo piano fa freddo.

Cruscotto per piano e per zona, con storico.
Notifiche su anomalie e superamenti di soglia.
Permessi differenziati per direzione, manutentore e fornitore esterno.

Il sistema Cuvedo

Un esempio tipico

Un edificio direzionale di quattro piani, fan coil e pompa di calore in copertura

Un CuvGateway nel quadro generale, un CuvIO per piano sulle valvole e sulle velocità, CuvModbus sulla macchina in copertura e sui contatori di energia.

06:00 Il riavvio anticipato porta i piani in temperatura per le otto, calcolando l’inerzia e la temperatura esterna.

09:30 La sala riunioni al secondo piano entra in comfort solo quando è in uso.

13:00 Il lato sud riceve sole diretto: la richiesta cala e la macchina riduce la produzione invece di continuare al massimo.

18:30 Fine orario: le zone scendono in regime ridotto, restano attivi solo i piani con presenze rilevate.

Sabato Calendario di chiusura attivo; il consumo del fine settimana compare nel report separato dal feriale.

Schema d’impianto

I moduli in campo

Configurazione tipo per un edificio direzionale. Su più sedi la struttura si ripete e la supervisione resta unica.

CuvGatewayLogiche di edificio, calendari e supervisione CuvIOComando terminali, valvole e ingressi di presenza CuvModbusMacchine di centrale e contatori di energia CuvThermostatComando in ambiente nelle zone che lo richiedono

Chi se ne occupa

Hotel, facility e industriaRisparmio senza perdere comfort ProgettistiLogiche aperte, protocolli standard Amministratori e property managerPiù unità, dati per la ripartizione

Domande frequenti

Serve sostituire i fan coil o le macchine esistenti?

No. Il sistema comanda i terminali già installati attraverso le uscite di CuvIO e dialoga con le macchine di centrale via Modbus. L’intervento riguarda la regolazione e la supervisione, non la sostituzione dei componenti idronici.

Quanto si può ridurre il consumo di un ufficio?

Il margine sta quasi tutto nelle ore non lavorate e nelle zone a occupazione discontinua. Dove oggi l’impianto lavora a profilo fisso sette giorni su sette, il recupero è consistente; dove esiste già una programmazione oraria, il guadagno viene dalla regolazione sulla richiesta reale e dalla riduzione dei picchi. Con il sistema installato il dato è misurato, quindi il confronto lo fate sui vostri numeri e non su una stima.

Si integra con un BMS già presente?

Sì, tramite Modbus RTU o TCP. Cuvedo può leggere i sottosistemi compatibili e dialogare con la supervisione esistente; la configurazione si definisce sul singolo progetto in base ai dati disponibili.

Funziona su più sedi?

Sì. Ogni edificio ha il proprio CuvGateway che lavora in locale, e tutte le sedi confluiscono nello stesso portale con una vista unica e allarmi prioritari. I permessi si assegnano per sede e per ruolo.

I dati raccolti servono per la rendicontazione energetica?

I consumi vengono registrati per zona e per periodo ed esportabili. Sono la base di partenza per una diagnosi energetica o per il monitoraggio richiesto da una certificazione: il sistema fornisce i dati misurati, la relazione resta un lavoro del professionista incaricato.

Partiamo da un piano, poi si estende

Con la pianta, lo schema dei terminali e gli orari di utilizzo definiamo la configurazione e il perimetro del primo lotto. Il resto dell’edificio segue la stessa struttura.

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